建邦听海二期联排别墅有院子业主诚心出售

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399万

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4室2厅2卫

户型

181.56平米

建筑面积

21976元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

建邦·听海(距13号线学院路站约618米)地图

区域

黄岛东方影都

陈华丰

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
此别墅位置很好，采光好无遮挡，带院子和车位，联排别墅
小区开发商是山东安邦置业有限公司，物业自持，一级资质，小区主要是别墅和高层的结合，以别墅为主，打造灵山湾板块的低密度别墅社区，绿化高达4成以上。
交通便利出小区北门，自驾出行有滨海大道和东岳路可以选择，小区南侧米是灵山卫公交枢纽站，北侧50米是地铁13号线路站。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

西临融创茂购物商场，东临西海岸繁华商圈（永旺梦乐城，海上嘉年华，新城吾悦），北有德信利群商场，南侧有蓝湾漫道运动休闲，天然氧吧，医疗有瑞源中医院（三甲）星光岛医院可以为您的健康保驾
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

建邦·听海小区信息

参考均价13224元/平米

同比去年↓13.62%

环比上月↓2.69%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率50%

容积率1

人车分流无

总楼栋数9

总户数769

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：建邦·听海13224元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈华丰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

陈华丰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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建邦听海二期联排别墅有院子业主诚心出售

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9.5

9.0

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