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鲁信未央花园 4室2厅4卫 精装 1万元

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4室2厅4卫
户型
208.64平米
建筑面积
52722元/平米
单价
西北
朝向
底层
楼层(共3层)
装修
小      区
鲁信未央花园(距2号线海安路站约548米)地图
区      域

评分:4.9

青岛伍辰房地产营销策划有...
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房源信息
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-02
  • 核心卖点
    此房挑空厅上下三层复式,园林绿化环境好,落地大窗光线充足
    小区建成年代2004年12月28号,开发商是山东鲁信置业有限公司,物业为长乐未央物业管理有限公司,小区物业费为2.6元平米/月,小区共15栋楼,276户,多层带电梯的小区,鲁信未央花园是浮山前挑空复式洋房小区,园林绿化60%以上,花园水系喷泉,天然氧吧。
    此房是挑空阔绰大客厅,客厅净层高约4.7米,3层复式,4个卧室,4个卫生间,卫生间3个带窗,南北落地大窗,带5个大阳台,总高6层的电梯洋房。此房非顶楼非底楼,不用担心漏水和蚊虫多。
    房子满五年,需要缴纳契税(崂山区首套1.5%,二套2%,三套3%),个税2%,维修基金已经交过了、
    业主2017年重新购置二手房,花费近百万重新装修保持的不错,要求不高可以直接使用,节约装修成本。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区北侧是浮山生态公园,景色秀丽,日常游玩好去处,南面是美丽的雕塑园滨海公园。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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鲁信未央花园小区信息
参考均价59756元/平米
同比去年↓4.96%
环比上月↓0.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率50%
容 积 率1.58
人车分流
总楼栋数15
总 户 数418

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