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7室4厅3卫

户型

271平米

建筑面积

84871元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

鲁商蓝岸丽舍(距11号线青岛科大站约390米)地图

区域

崂山青岛二中

聂超晨

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
有钥匙随时看房毛坯未动
把头联排电梯别墅崂山市区珍藏别墅用地。
负一地下车库，书房客厅
一楼户型，南客厅，餐厅，南卧室，厨房，卫生间
二楼，两个南向卧室，东向客厅，北向两个卧室，一个卫生间
三楼，主卧室带南向大露台，带衣帽间，带书房带大卫生间
业主心态
【1】根据您的购房需要，免费提供购房方案，为您节省时间；
【2】直接签约无需其他费用，并享受团购政策；
【3】办理后续贷款手续及疑难杂症。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鲁商蓝岸丽舍小区信息

参考均价39682元/平米

同比去年↓16.79%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40.01%

容积率1.31

人车分流无

总楼栋数76

总户数1879

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鲁商蓝岸丽舍39682元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

聂超晨的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

聂超晨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.8

7.0

9.4

8.7

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