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340万

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满五

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3室2厅2卫

户型

140.33平米

建筑面积

24229元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

天福丽都(距2号线李村公园站约511米)地图

区域

李沧李村公园

殷淑香

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
天福丽都，满五精装修，全天采光，视野开阔拎包入住
小区是07年，小区保持的很好，总计13栋楼，有多层不带电梯和带电梯的小高，品质好，小区业主素质都很高。
双南一北卧，中间明厅，主卧带卫生间，全屋地暖，大阳台，双卫，北边餐厅，通透性好。
距离M2地铁站李村公园站，步行300米左右，李村公园公交线路很多，四通八达（数据来源于百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出小区门往东步行300米左右就是李沧万达。向西280米是东山民生市场，此农贸市场瓜果蔬菜新鲜又便宜。距离李村公园、利客来步行500米左右。距离乐客城、北方国贸、华润万家、崂山百货是一个公交站的距离。出行、娱乐、逛街、玩耍、饮食都很方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天福丽都小区信息

参考均价22377元/平米

同比去年↓18.94%

环比上月↓0.31%

物业类型住宅

物业费用0.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流有

总楼栋数13

总户数392

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天福丽都22377元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

殷淑香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

殷淑香

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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精装小高满五全天采光诚心诚售价格可议

7.4

9.0

8.6

9.0

3.0

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