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精装带双车位 满五 业主诚心出

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3室2厅2卫
户型
131平米
建筑面积
30916元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共10层)
装修
小      区
鲁信南海花园(距2号线华楼山路站约299米)地图
区      域

评分:4.1

青岛房产
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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-15
  • 核心卖点
    房子满五,南北通透,业主卖房意向好
    鲁信南海花园是2013年的新小区,房子是开发商统一装修的,当年3000元每平的标准;小区的绿化好,植被树木多, 再加上南边即是枣儿山公园,环境优美。小区实行封闭式管理;小区内部设有儿童游乐场和老人活动场所,可供小区居民休闲娱乐!
    房子是正规商品房,首套1.5%的契税和2%的个税 或者二套2%的契税和2%的个税,此房是住房,免2%的个税
    出小区门口50米(来源于高德地图)是地铁2号线华楼山路站,可到崂山和五四广场,出行方便;出小区门口走300米(来源于高德地图)是407路公交站牌,可到李村公园和维客广场,出行娱乐都方便!距离李沧区主干道之一的黑龙江中路700米(来源于高德地图)。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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鲁信南海花园小区信息
参考均价31870元/平米
同比去年↑5.54%
环比上月↑2.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率40%
容 积 率1.38
人车分流
总楼栋数11
总 户 数674

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殷淑香的评价
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真实度5.0
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