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76万

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1室1厅1卫

户型

55平米

建筑面积

13818元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

大悦城(距2号线利津路站约382米)地图

区域

市北啤酒街

聂超晨

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别商住楼

建筑结构复式

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
面积：53-73m2
朝向：东、西、少量北
总高21层层高4.6米
均价：1.3-1.4万公摊28%
水电暖：商水商电地暖
电费：1.02元水费：5.8元
物业费：4.9元/平
梯户：7梯26户
楼层：2-9楼托管可托可不托10-18楼可自住
托管公司新的返组政策待定

交付标准：精装
交房时间：现房
业主心态
【1】根据您的购房需要，免费提供购房方案，为您节省时间；
【2】直接签约无需其他费用，并享受团购政策；
【3】办理后续贷款手续及疑难杂症。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
【温馨提示】如果您觉得满意以上房源，或是想考虑附近的房子，告知我们您的购房需求，我们会以超快的速度为您匹配合适的房源！让我们成就您居住的梦想！更多源等着您，真诚期待您的来电！！！

房源图片

室内

户型图

室内

大悦城小区信息

参考均价19549元/平米

同比去年↑34.68%

环比上月↓2.02%

物业类型住宅

物业费用4.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2021年

容积率4.2

人车分流无

总楼栋数3

总户数703

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大悦城19549元/平米订阅

周边配套

聂超晨的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

聂超晨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.9

10.0

3.0

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