市南区1楼带140平大院子税费少随时看，精装拎包住

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3室2厅2卫

户型

142.23平米

建筑面积

45701元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

青岛天山华庭地图

区域

市南天山

闫晓峰

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
市南区1楼带140平大院子税费少随时看，精装拎包住
11年新建的小区，一共八栋楼，小区一共两个门。多层带电梯，位置好，地处市南浮山前，空气清新，出行方便，清幽居家
户型是经典的双南一北卧南明厅户型，公摊小，得房率高，没有多余浪费带个140平院子
房子是业主单独拥有，房子没有贷款没有抵押，税费少产权清晰随时可以签约
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

青岛天山华庭小区信息

参考均价45520元/平米

同比去年↓2.12%

环比上月↓2.44%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40.5%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数8

总户数352

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青岛天山华庭45520元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫晓峰的评价

好评率92%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

闫晓峰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.9

7.0

9.1

9.7

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