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2室1厅1卫

户型

71.45平米

建筑面积

16795元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

翠竹园小区(距2号线利津路站约515米)地图

区域

市北啤酒街

刘巧云

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
此房满五，中间楼层视野开阔 95年建成，采光无遮挡
有青岛贮水山公园，青岛动物园，植物园。登州路体育场医疗：有青岛大学医，海慈医疗
业主长期居住在国外，不在这里发展了，才出售此房诚心出售价钱可议
公交路线：2路环行、217路【上行】、221路、604路环线、3路，青岛啤酒博物馆站下。距离地铁M2号线利津路站800米（百度地图数据）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

贮水山儿童公园、天幕城、登州路啤酒博物馆、啤酒一厂、松山医院，三百惠，近南山花卉市场、昌乐路文化街、利津路小商品批发市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

翠竹园小区小区信息

参考均价18722元/平米

同比去年↓2.64%

环比上月↓1.3%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率45%

容积率1.21

人车分流无

总楼栋数7

总户数302

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：翠竹园小区18722元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘巧云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘巧云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.2

7.0

8.8

10.0

3.0

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