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楼下即五四 海景很棒 封闭小区 配备会所 不临街不靠路

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4室2厅3卫
户型
223.79平米
建筑面积
51387元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
青岛太平洋中心(距2号线浮山所站约553米)地图
区      域
马泽亮

评分：4.1

青岛伍辰房地产营销策划有...
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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.3

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2003年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-15
  • 核心卖点
    高层无遮挡看好 视野开阔 封闭品质物业 配备会所 不临街不靠路
    小区是2002年的封闭小区，位于新浦路和东海西路交界路口，是东海西路沿海一线海景小区，绿化不错，共5栋楼， 四栋高层，一栋联排别墅。小区由和记黄埔地产（青岛）有限公司开发，半封闭式管理，物业管理完善，费用1.8元（含电梯费），配备地下停车场。
    小区距离五四广场公交车站距离50米， 五四广场公交站有通向各个地方的公交车，都市观光1线3线4线等 ，小区距离地铁M3号线五四广场站600米，M2线浮山所站500米
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区北面是市政府，距离449米 北面还有万象城和家乐福，距离万象城1.3公里，距离家乐福661米南面是五四广场和海边，出行游玩散步方便 距离五四广场154米，距离海边210米。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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青岛太平洋中心小区信息
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参考均价42226元/平米
同比去年↑3.86%
环比上月↑2.64%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2003年
绿 化 率30%
容 积 率3.1
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数477
挂牌房源5 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：青岛太平洋中心42226元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价322万
签约时间2022-04-17
成交单价25771元/㎡
建筑面积124.95 ㎡
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成交总价327万
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成交单价26388元/㎡
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成交总价307万
签约时间2018-10-10
成交单价32421元/㎡
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成交总价350万
签约时间2018-08-17
成交单价37065元/㎡
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马泽亮的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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