22年小区 39万精装配套成熟有车位凤凰层

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4室2厅2卫

户型

135.7平米

建筑面积

33898元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

桃李芳菲(距3号线错埠岭站约171米)地图

区域

市北错埠岭

周芳冰

评分：4.3

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
22年次新小区，满二，39万精装修，配套成熟，凤凰层，
两个孩子了，还有老人，房子住不开，换房了，房子全天采光，不挡光，多花钱挑选的东户凤凰层，装修又花了不少钱，这个房价，几乎是本钱。适合一家人居住，和53中斜对门，贷款全款均可
2022年，商品房，39万左右精装修，环保材料，精工细装，家电配置齐全，拎包入住。
地铁：三号线与四号线交换站错埠岭地铁站。。。。公交：12、212、308、211、309、4、28、362、307、370、210等多条线路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：新业广场，在建的麦德龙购物广场，诺德广场，万达广场，凯德广场等吃喝玩乐于一体，菜市场：抚顺路批发市场，海泊河早市。。。三甲医院：阜外心血管医院，妇幼保健院，海慈医院。。。。凤凰层
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

桃李芳菲小区信息

参考均价32508元/平米

同比去年↓5.9%

环比上月↓1.67%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率25%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数3

总户数193

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：桃李芳菲32508元/平米订阅

周边配套

周芳冰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周芳冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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22年小区 39万精装配套成熟有车位凤凰层

6.2

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