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延安路套二东明厅，全明户型 采光好 视野好，近地铁！

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2室1厅1卫
户型
80.08平米
建筑面积
18981元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
延安路小区(距1号线台东站约732米)地图
区      域
姚林卿

评分：4.1

青岛21世纪不动产
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房屋价值分析报告
查看详情

7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息
建筑年代1996年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    此房套二东明厅，全明户型，采光好，无遮挡，近1号地铁线广绕..
    房子位于延安路，南行可达榉林山公园、动物园、百花苑、中山公园，环境清晰怡人
    出小区便可汇入东西快速路，距离标山路上清路公交站仅有126米（数据来源腾讯地图）公交线路有25.2.212.219.220.225.308.368，地铁2号线海信桥站，5号线正在施工，出站口就在楼下
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    青岛山公园，贮水山公园，环境优美清新。广饶路地铁口。延安路公交车站。近青岛山公园、百花园、动物园、红酒博物馆。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    此房我已经实地勘察过，房东亲自委托我们公司出售。房源真实有效，具体情况欢迎来电咨询，易居房友姚林卿真诚为您，我们承诺产权必查时，无纠份，安全交易
    1户型：房子二个南卧，东客厅在中间，厨房窗户在北面，卫生间有窗户
    2装修：房子是之前装修的，房子保持良好，新业主可以考虑直接入住
    3税费：此房已过五年，免去百分之五增，值税
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
延安路小区小区信息
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参考均价17541元/平米
同比去年↓16.11%
环比上月↓3.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.4元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
建筑年代1980年
绿 化 率30%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数39
总 户 数1243
挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：延安路小区17541元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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姚林卿的评价
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好评率96%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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