华润悦府央企品质，电梯洋房前排无遮挡x

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4室2厅3卫

户型

289平米

建筑面积

41522元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共10层）

毛坯

装修

小区

灵山湾悦府地图

区域

黄岛东方影都

陈华丰

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
前排无遮挡海景洋房，低容积，华润开发，品质很好
小区介绍小区环境很好，小区位于滨海大道和东岳路中，南望灵山湾一线海景
南向大宽客厅两个南向大套房落地窗躺在床上可以无死角看海
毛坯，大宽客厅落地大窗户带有大露台，可以根据自己喜好进行装修
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套附件有融创茂大型购物商场，吃喝玩乐综合体，地铁口6号线预计年底开通
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

灵山湾悦府小区信息

参考均价18492元/平米

同比去年↓11.32%

环比上月↓0.87%

物业类型住宅

物业费用3.02元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30.01%

容积率3

人车分流无

总楼栋数13

总户数512

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：灵山湾悦府18492元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

陈华丰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈华丰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

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