前排无遮挡三居人车分流采光好视野好带公维

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3室2厅1卫

户型

108.87平米

建筑面积

19381元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

江山丽城地图

区域

黄岛香江路

陈华丰

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
南排采光好视野好边户南北通透全明户型人车分流带公维
江山丽城开发商是青岛万嘉置业有限公司，分东西两个区统一由青岛熙和阳光物业管理有限公司管理，物业费2.1元/平含电梯费。东区熙园邻开发区主干道江山南路，共6栋楼。西区珑园邻峨眉山路共15栋楼，其中12号楼是北大附属。
2017年次新小区人车分流无遮挡采光充足套三户型方正全明户型南北通透卫生间带窗中间楼层采光好
江山丽城东侧是开发区主干道江山南路，在建地铁6号线2014年初使用，公交22路，308路，51路，K3路等。西侧峨眉山路有公交22路，28路等交通便利。房主自荐(业主对房源的描述)
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

江山丽城位于开发区主干道江山南路跟榕江路交汇处，香江路和长江路繁华商圈，南侧嘉年华澳乐购，吾悦广场和永旺梦乐城，生活比较便利。东侧在建地铁6号线，往南已开通的地铁1号线，交通方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江山丽城小区信息

参考均价19698元/平米

同比去年↓7.73%

环比上月↑0.45%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数20

总户数1993

挂牌房源18 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：江山丽城19698元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈华丰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈华丰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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