大珠山风景优美，联排别墅带院30平左右，带车位带露台

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3室1厅3卫

户型

153.25平米

建筑面积

14029元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

简装修

装修

小区

珠山秀谷御墅地图

区域

黄岛胶南老城区

陈华丰

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
房子价格便宜，您值得拥有，大珠山风景优美，联排别墅带院子1..
小区位于西海岸经济新区，大珠山风景区入口，与灵山岛隔海相望，项目总占地面积18万平米，总建筑面积30万平米，建筑密度27%，共分四期开发。有双拼、联排、叠拼、高层等建筑形态，户型50-330㎡不等，配建约1.3万㎡网点和2700㎡社区
房子空置，业主售房原因是多余的房产变现.房子很优质可随时联系！
公交便利：黄岛1路、黄岛219路、黄岛101路、黄岛219路、L6路、黄岛102路医疗配套古镇口军民融合三甲医院，，小区内2000平，10所高校（985、211），港湾
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

珠山秀谷御墅小区信息

参考均价16191元/平米

同比去年↓23.3%

环比上月↓11.9%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数106

总户数1160

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠山秀谷御墅16191元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

陈华丰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈华丰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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大珠山风景优美，联排别墅带院30平左右，带车位带露台

7.4

7.0

9.1

7.5

6.0

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