无双税、多层电梯洋房、精装拎包入住、全明户型、房东诚售

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3室2厅2卫

户型

152平米

建筑面积

44737元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

香山美墅地图

区域

市北洪山坡

刘静

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
1.2014年高端封闭式小区，人车分流，绿化率高、南边是浮山森林公园、小区有儿童乐园、篮球场、方便小
区业主休闲。
2.小区中心位置，采光好、不临路，双南卧一北无南厅双卫全明户型，精装修保养好可拎包入住
业主心态
稳定出售
税费分析
购买新房主要税费：契税：首套90平以内：1% ；90平以上收1.5%；
二套收2%；三套收3%
个人所得税：2%
增值税：5.35%
公共维修基金：51—133元/平
注：以上收费仅供参考，具体情况税费收取的标准不一
服务介绍
本人从事房地产17年，一直于崂山区沿海一线及浮山后商圈，公司有大量好房源，一定有一套是属于您的。欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，为您置业安家保驾护航。
户型解读
双南卧一北卧大南厅双卫全明户型、有一个衣帽间，一南一北阳台，有足够的储物空间，二个全明卫生间可保证屋内空气清新。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

香山美墅小区信息

参考均价43047元/平米

同比去年↑7.69%

环比上月↑0.53%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率55%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数20

总户数735

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香山美墅43047元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

刘静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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