地铁M1,M4,M8，70年住宅小户型出售

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2室1厅1卫

户型

68.49平米

建筑面积

10220元/平米

单价

西

朝向

中层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

颐和广厦(距1号线海泊桥站(海慈医疗站)约653米)地图

区域

市北海泊桥

刘巧云

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
6.4
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
地铁M1,M4,M8三条线路，楼层好，视野开阔，采光足
年轻人过渡，人文环境好；老年人养老，有电梯购房成本低：总价低，首付低，贷款月供压力小交通出行：房子300米之内有地铁M1.M4.M8号线，交通发达。
房屋产权：住宅产权，支持正常贷款。70年住宅。房子满五年不，有契税，个税，维修基金。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：下楼500米左右就是海泊河公园，适合老人孩子室外活动医院：500米之内是青岛市三甲医院，海词医院商场：1公里之内是海泊河早市和山东路家乐福，购物很方便公共交通：200米之内是海泊桥公交站牌，300米之内有地铁规划的M1.M4.M8三条地铁线站牌
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

颐和广厦小区信息

参考均价12763元/平米

同比去年↓12.77%

环比上月↓4.12%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2004年

绿化率15%

容积率5.2

人车分流无

总楼栋数2

总户数628

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：颐和广厦12763元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘巧云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘巧云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁M1,M4,M8，70年住宅小户型出售

6.1

8.0

6.4

7.0

3.0

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