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3室1厅1卫

户型

90.56平米

建筑面积

20981元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

保利百合花园(距1号线水清沟站约984米)地图

区域

市北金华路

冯光

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-22

核心卖点
地铁1号线，房子户型方正，三室，装修爱护的很好，业主用心装修
房子是，南向，南厅，两北卧，户型方正，没有浪费面积，楼间距大房子位于小区位置，
房子是业主结婚时买的房子诚心出售，出售意向稳定，房子距离小区位置，去小书包近面，中书包也近面
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利百合花园小区信息

参考均价20811元/平米

同比去年↓18.41%

环比上月↓0.53%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率3

人车分流无

总楼栋数21

总户数3709

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利百合花园20811元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯光的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯光

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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启元，地铁1号线.，精装修三室，190万

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