新上房源，保利电梯洋房，精装修大套三 1号线地铁口

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4室2厅2卫

户型

144平米

建筑面积

29167元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

保利里院里(距1号线北岭站约668米)地图

区域

市北杭州路

冯光

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
保利开发，144平大套三，南北通透，电梯洋房，近地铁，环境好
小区是2013年封闭式新小区，纯商品房社区，环境优美，人车分流，开发商是保利，物业是保利物业。此房套三户型电梯洋房。采光视野俱佳，南向可一览无余，小区花园景观，居住空间舒适。
适合年轻人改善，老人养老，各种人群，人车分流安全住宅，交通方便
小区出门口有1路车、7路车、210路车等多路公交，遵化路和嘉定路交叉口是公交车总站。距离1号线地铁口北岭站500米，出行生活便利，距离小村庄地铁站800米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全，菜市场，地铁口，楼下就有门面房，吃饭烧烤野馄炖，商场悦荟广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利里院里小区信息

参考均价24469元/平米

同比去年↓12.41%

环比上月↓0.4%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数9

总户数778

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利里院里24469元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯光的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯光

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.9

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