封闭小区平地三楼通风好配套齐全

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2室1厅1卫

户型

51.11平米

建筑面积

12913元/平米

单价

东西

朝向

中层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

宁化路小区(距1号线小村庄站约523米)地图

区域

市北方中圆

刘巧云

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1982年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
封闭小区平地三楼通风好配套齐全
小区名字是祥和小区，封闭式管理，安全安静，院里面可以停车。
小区配套齐全，米内有早市、农贸市场，家佳悦，民生医院。200米内有公交站和在建的地铁5号线。小孩子上下学也很方便。
房子是平地三楼的，两个房间，都能采到阳光，通风很好，卫生间两个平方，房子基本上是毛坯的状态，可以再装修，适合刚需的人群。
200米有公交站，5路、371路、325路、3路、24路、609路等。距离200米有地铁5号线站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宁化路小区小区信息

参考均价14085元/平米

同比去年↓16.28%

环比上月↓1.42%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1989年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数46

总户数2249

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宁化路小区14085元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘巧云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘巧云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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封闭小区平地三楼通风好配套齐全

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6.0

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