江山艺境电梯洋房全天采光拎包入住

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4室2厅2卫

户型

195平米

建筑面积

31282元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

金地禹洲·江山艺境地图

区域

黄岛香江路

尹翠翠

评分：4.9

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
本房带电梯好楼层，业主二次收拾了又。边户大套四。
小区是21年交付的次新小区，小区纯封闭管理。地上人车分流，绿化环境很好。洋房产品。人口密度低居住舒适度高
房子是三个南向卧室，南向次卧和主卧都带有卫生间，可多代人居住。南向大宽厅落地窗采光很好
房子是开发商统一精装修的，业主入住前又改动了一下细节方面的事。可以直接拎包入住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地禹洲·江山艺境小区信息

参考均价25678元/平米

同比去年↑25.61%

环比上月↑2.11%

物业类型住宅

物业费用3.02元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率40%

容积率2

人车分流有

总楼栋数10

总户数440

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地禹洲·江山艺境25678元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

尹翠翠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

尹翠翠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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