世园会新上新城香溢紫郡套三双厅南北通透业主诚售

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满二

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3室2厅1卫

户型

88.77平米

建筑面积

17123元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

新城香溢紫郡地图

区域

李沧世园板块

李路军

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
新城二期的房子无遮挡精装，封闭小区套三
小区由”2021中国房地产开发企业综合实力10强’‘的上市公司新城控股开发，自持物业，物业费2.4。小区人车分流，近金水河公园和李村河公园，环境优美，北侧是白果山森林公园，世园会和竹子庵风景区
精装修，楼层好户型好，前排无遮挡，南向客厅主卧采光好，客厅亮堂空间大。全屋实木板材，柜子+榻榻米实用、耐用。含全屋品牌家电、拎包入住。，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区环境优美，金水河公园与李村河公园，北侧百果山森林公园和竹子庵风景区，小区门口就有日常所需的各类生活品，不影响日常生活，上学方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新城香溢紫郡小区信息

参考均价20303元/平米

同比去年↓26.11%

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率34%

容积率3

人车分流无

总楼栋数21

总户数1847

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城香溢紫郡20303元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李路军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李路军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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世园会新上新城香溢紫郡套三双厅南北通透业主诚售

7.3

7.0

8.8

7.5

6.0

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