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低公摊 双南卧 高楼层 采光视野良好

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2室2厅1卫
户型
93.12平米
建筑面积
11598元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共30层）
简装修
装修
小      区
西海景苑(距1号线天目山路站约715米)地图
区      域
谭延春

评分：5

青岛花楼置业咨询服务有限...
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    低公摊 双南卧 高楼层 采光视野良好
    小区植被覆盖率高，富氧离子高，比较适宜居住，小区自带公园和健身娱乐设施，周未可以在小区里散步，运动，小区西门有篮球场，可以在休闲之余打打篮球，楼下有小卖部，餐饮店，门口有公交，交通购物一应俱全；
    南侧就是滨海大道，是隧道车途经之路，西侧是嘉陵江东路，隧道1的必经之路，出行很方便，到地铁一号线步行距离在700m左右，出行方面很便利，南侧1km左右就是金沙滩啤
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    西海景苑小区南边就是金沙滩景区，啤酒城，唐岛湾 湿地公园，小区内部有市政公园，方便老人活动，孩子玩耍；小区南侧为漓江路，多路公交，隧道公交经过，通往市区和开发区、胶南方向；北侧700米是地铁一号线天目上路站；500米范围内农贸市场，医院等覆盖；
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
西海景苑小区信息
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参考均价13221元/平米
同比去年↓15.55%
环比上月↑0.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2013年
绿 化 率40.8%
容 积 率5.72
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数1718
挂牌房源7 套在售二手房

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当前选择：西海景苑13221元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价78万
签约时间2024-05-01
成交单价8580元/㎡
建筑面积90.91 ㎡
市场信息
成交总价103万
签约时间2024-04-14
成交单价10872元/㎡
建筑面积94.74 ㎡
市场信息
成交总价169万
签约时间2024-04-06
成交单价11428元/㎡
建筑面积147.89 ㎡
市场信息
成交总价144万
签约时间2024-03-26
成交单价10058元/㎡
建筑面积144.17 ㎡
市场信息
谭延春的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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