鲁商蓝岸新城三期 4室2厅2卫精装修 199万元

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4室2厅2卫

户型

162.79平米

建筑面积

12224元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

鲁商蓝岸新城地图

区域

城阳高新区

王雲龙

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
电梯洋房楼层好采光好全明户型近58中
本房小区物业较好人车分流全部为花园洋房小区干净整洁车位充足宜室宜家交通便利出行便捷带私家花园 80平适合养老，热爱生活的家庭居住
鲁商蓝岸新城西边是红岛火车站交通8号线市民健身青岛市民健身小区南门可乘坐779两站到8号地铁站，北门坐997两站到8号地铁站，东门可乘坐902、908、924、925公交车，乘坐765公交路线可开往市里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

鲁商蓝岸新城西边是红岛火车站交通8号线市民健身青岛市民健身，距离地铁8号线奥体站百度地图距离2.5公里，北侧晶岳购物广场家家悦和利客来购物广场、小区南面银座商场在建中。小区门口有商铺，美食一条街吃饭和买东西很方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁商蓝岸新城小区信息

参考均价10290元/平米

同比去年↓33.64%

环比上月↓4.83%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.13

人车分流无

总楼栋数51

总户数2448

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鲁商蓝岸新城10290元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王雲龙的评价

好评率47%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

王雲龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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鲁商蓝岸新城三期 4室2厅2卫精装修 199万元

8.8

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