高新区联排大边户带前后院业主已土建完成诚心置换

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4室2厅4卫

户型

203.18平米

建筑面积

22640元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

领秀珊瑚湾别墅地图

区域

城阳高新区

王雲龙

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
高新区联排别墅边户，小区中间位置，靠中间花园，带平大院
小区绿化好，事宜老人，年轻人下楼遛弯，修养身心，陶冶情操，水系围绕各种名贵树种琳琅满目如生活在公园里面
如果您是首套契税1.5% 个税2% 2% 二套契税2% 个税2% 2%
处于青岛交通枢纽处，双元路，火炬路，环湾胶州高速双埠路口，经青银高速308国道，公交车次941.761，766、765、937、908 可到达高新区、市区，流亭机场、汽车北站，火车站，交通很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

休闲公园样茂河湿地公园、青岛澜湾艺术公园，世茂52+购物，青岛金茂览秀城中欧农贸市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

领秀珊瑚湾别墅小区信息

参考均价13356元/平米

同比去年↓7.24%

环比上月↓1.05%

物业类型别墅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼,空中别墅,空中别墅

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.44

人车分流无

总楼栋数58

总户数2081

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：领秀珊瑚湾别墅13356元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王雲龙的评价

好评率47%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

王雲龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.0

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