高新区看海大套四，高视野采光很好，有钥匙方便看房子

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160万

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4室2厅2卫

户型

166.65平米

建筑面积

9601元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共24层）

毛坯

装修

小区

星雨华府地图

区域

城阳高新区

王雲龙

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
此房满五年，南北通透，户型方正，视野宽阔，采光充足。
星雨华府是整个高新区绿化排前的小区园林式绿化水系围绕各种名贵树种琳琅满目如生活在公园里面
大套四采光充足，视野很好回家视野很舒服，建议亲临一下给你不一样的感觉
业主目前不在青岛，房子打算卖掉变现，看好之后价格可以商量。
房子是毛坯，业主买来未入住相当于是个新房，可以随意装修房子格局好装修起来方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

北邻正阳路，南靠双高路，胶州湾大桥、环湾高速等网路建设与地铁线，构成便捷立体交通网络，畅达流亭机场及市内各区，比邻胶州湾浩瀚瞰海景观，占据5000亩大沽河水景，3大湿地公园等少有自然资源
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

星雨华府小区信息

参考均价9957元/平米

同比去年↓20%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型砖楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.81

人车分流无

总楼栋数55

总户数5684

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：星雨华府9957元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王雲龙的评价

好评率47%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

王雲龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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高新区看海大套四，高视野采光很好，有钥匙方便看房子

7.2

7.0

9.4

6.5

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