东方华庭小高层边户套三，精装修！价格可议。

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3室2厅1卫

户型

115.17平米

建筑面积

11288元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

东方华庭三期(距13号线灵山卫站约215米)地图

区域

黄岛东方影都

徐鸿燕

评分：4.3

青岛花楼置业咨询服务有限...

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
此房户型好，通透全明，精装修，可府看小区园林景观，诚心出售。
东方华庭位于灵山湾畔，项目由加拿大筑原建筑事务所规划，青岛天图环境艺术公司负责园林景观设计。 20万平方米西班牙式洋房社区。东临新城吾悦、嘉年华商圈、南边滨海观光大道、北依小珠山，西边1.5公里是东方影都融创茂商圈。托斯卡纳风格多层
小区是2013年的，业主做了精装修，保持很好，户型方正，南北通透，全明户型，卫生间干湿分离。多层花园洋房
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

13号线地铁，还有公交车很方便，全龄教育，商场购物三四个融创茂，德信利群，新城吾悦，佳世客
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东方华庭三期小区信息

参考均价10900元/平米

同比去年↓27.77%

环比上月↑2.21%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35.01%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数158

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方华庭三期10900元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

徐鸿燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐鸿燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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