保利中央公园南区 3室1厅1卫精装修 195万元

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195万

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3室1厅1卫

户型

90.5平米

建筑面积

21547元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

保利中央公园(距3号线君峰路站约988米)地图

区域

李沧李村公园

傅晓赛

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
新上保利南区精装修诚心出售拎包入住采光好
保利品质开发，小区是2019年的新小区，人车分流，绿化37%。保利开发，保利物业，物业费2.3元/每平，有地下两层车库，停车方便。小区位于君峰路西侧，金水路南侧，地理位置优越，交通便利！
M2M3李村公园站君峰路站都是可以步行到达距离，去崂山市南市北很方便！多条公交1、112、123、128、113、318、606路至虎山路上的虎山支路站下车即到
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区处于李村主商圈，大型的配套有乐客城商圈，是集合美容养生，娱乐休闲，美食等的大型综合性商圈满足生活所需！还有一座正在建设的虎山ER小，在小区东邻！更是有丰富底商包含教育美食24H生活氛围足！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利中央公园小区信息

参考均价21264元/平米

同比去年↓8.08%

环比上月↓1.6%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率31%

容积率3

人车分流无

总楼栋数5

总户数221

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利中央公园21264元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

傅晓赛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

傅晓赛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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