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虎山路63中 保利南区毛坯套二 省个税 全天采光 送车位可议

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2室1厅1卫
户型
82.24平米
建筑面积
18118元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共27层）
毛坯
装修
小      区
保利中央公园(距3号线君峰路站约988米)地图
区      域
傅晓赛

评分：4.3

青岛房产
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    毛坯元气未动，满五省个税，全天采光无遮挡
    保利品质开发，小区是2019年的新小区，人车分流，绿化37%。保利开发，保利物业，物业费2.3元/每平，有地下两层车库，停车方便。 小区位于君峰路西侧，金水路南侧，地理位置优越，交通便利
    2M3李村公园站 君峰路站都是可以步行到达距离，去崂山市南市北很方便！多条公交1、112、123、128、113、318、606路至虎山路上的虎山支路站下车即到
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区处于李村主商圈，乐客城，银座，万达，苏宁，利客来等商场集群，是集合美容养生，娱乐休闲，美食等的大型综合性商圈满足一站式生活！小区东侧一路之隔虎山ER小 ，方圆2公里内一所第八人民医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
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室内图
室内
保利中央公园小区信息
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参考均价21264元/平米
同比去年↓8.08%
环比上月↓1.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率31%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数221
挂牌房源11 套在售二手房

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当前选择：保利中央公园21264元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价158万
签约时间2024-04-21
成交单价17834元/㎡
建筑面积89.16 ㎡
市场信息
成交总价129万
签约时间2024-04-15
成交单价15556元/㎡
建筑面积82.93 ㎡
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成交总价159万
签约时间2024-03-25
成交单价17882元/㎡
建筑面积89.48 ㎡
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成交总价141万
签约时间2024-03-24
成交单价17236元/㎡
建筑面积82.1 ㎡
市场信息
傅晓赛的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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