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鲁信含章花园 2室2厅1卫 精装 296万元

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2室2厅1卫
户型
108.45平米
建筑面积
27294元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
鲁信含章花园地图
区      域
王国俊

评分：4.1

青岛房产
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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    南北通透 户型方正 轻法式装修风格 带家具家电拎包住
    鲁信含章花园小区一共11栋，总高30层的高层，小区物业为长乐未央物业有限公司，是鲁信自持的物业公司，管理认真到位；采用英国自然风景园林风格，居民漫步穿行，花间树下，赏心悦目。开阔的绿地，丰富的树种，灿烂的花卉，营造出浪漫、优雅的居住环境。
    适合想要小区环境好的客户 想要户型方正南北通透户型的客户 想要新装修的客户
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区配套成熟，小区北侧有一个大型农贸早市，往西500米有佳世客，小区南侧300米有大润发，小区外有沿街商铺，满足您的购物生活需求。小区距离齐鲁医院仅四百米左右，且距离较近的医院还有青医附院和妇女儿童医院。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
室内
室内图
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室内图
室内
鲁信含章花园小区信息
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参考均价28184元/平米
同比去年↓2.91%
环比上月↓1.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.63元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率43.9%
容 积 率2.38
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数2616
挂牌房源10 套在售二手房7 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价278万
签约时间2024-04-28
成交单价25744元/㎡
建筑面积107.87 ㎡
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成交总价129万
签约时间2024-04-20
成交单价21230元/㎡
建筑面积61.47 ㎡
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成交总价106万
签约时间2024-04-11
成交单价17378元/㎡
建筑面积61.0 ㎡
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成交总价215万
签约时间2024-04-08
成交单价22248元/㎡
建筑面积96.64 ㎡
市场信息
王国俊的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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