小户型，精装修，楼层好，视野采光都不错

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1室1厅1卫

户型

66.55平米

建筑面积

18032元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

晶城地图

区域

黄岛香江路

于校志

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
楼层很好，次顶楼，视野采光俱佳，精装修，拎包入住
晶城小区一共10栋楼，一栋多层，9栋高层，是2014年城发开发商建成的，在5.6.7.8号楼之间有个小广场，是小区的前面位置，小区物业费1.7元，物业挺负责任的。小区有地下车库跟地上机械车位，即可以买也可以租，外来车辆需要登记才能进入，管理规范！
晶城南门出去是武家庄站牌，南可以去金沙滩，北可以去老黄岛，东门往北是广厦花园站牌，可以去薛家岛方向
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南门是购物商场维客运海城，是集商*、购物、美食、娱乐为一体的大型商*，生活便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

晶城小区信息

参考均价17017元/平米

同比去年↓2.18%

环比上月↓1.5%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率36%

容积率2.48

人车分流无

总楼栋数11

总户数1510

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：晶城17017元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于校志的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

于校志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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