宝湾花园南北通透诚心出售四中好楼层

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2室1厅1卫

户型

82.27平米

建筑面积

12763元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

宝湾花园地图

区域

黄岛香江路

于校志

评分：4.9

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
宝湾花园南北通透诚心出售四中好楼层采光好低楼层
小区位于钱塘江路和北江路之间，是香江路商圈低密度的高品质小区。而此房是小区里新的一批，2007年建成，多层浇筑房，建筑质量很高。小区总共15栋楼，地势很高，路面平坦，位置安静
此小区地理位置好，交通出行相对来说比较方便，出小区门步行米有北江路五台山和太行山站，有7路.18路，22路，31路，801路公交经过，这四条公交基本上贯穿了整个开发区，从北船重工隧道口，到海尔大道工业基地，从金沙滩旅游景区到黄岛老城区，交通都方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口就是和谐广场，娱乐设施充足，乘坐22路公交车三站就到香江路利群，18路三站即到长江路商圈家佳源，小区往东是红卫村，每周三周六都有市集，小区往西边有条小吃街，卖菜的卖海鲜的都有，生活方便！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宝湾花园小区信息

参考均价14610元/平米

同比去年↓6%

环比上月↑5.41%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率30%

容积率1.33

人车分流无

总楼栋数30

总户数962

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宝湾花园14610元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于校志的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

于校志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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宝湾花园南北通透诚心出售四中好楼层

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