庐山小区客卧分离套一富春江路小x，地铁井冈山路站

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1室1厅1卫

户型

56.73平米

建筑面积

14067元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

庐山小区(距1号线井冈山路站约476米)地图

区域

黄岛长江路

于校志

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
房子是低总价南北通透客卧分离的一居室。业主诚心卖。
房子适合刚需首套房交通方便。或者陪读家庭，宽敞的一居室，生活方便。
房子是单独客厅单独卧室的一居室。大南卧朝南保证了采光有个南向阳台。北向客厅也有窗户。功能间都比较大
房子面积小。税费简单。缴纳契税，土地金和个税就可以了。税费比价低。业主诚心卖
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

庐山小区小区信息

参考均价15842元/平米

同比去年↓8.45%

环比上月↓1.51%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率2.45

人车分流无

总楼栋数28

总户数1197

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：庐山小区15842元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于校志的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

于校志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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