庐山小区精装套三新装修公摊小楼层适中

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3室1厅1卫

户型

98.93平米

建筑面积

16072元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

庐山小区(距1号线井冈山路站约476米)地图

区域

黄岛长江路

于校志

评分：4.9

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
房子公维已交精装修可以直接入住楼层适中
庐山小区有28个多层的楼座组成，小区位于庐山路、富春江路、紫金山路、长江路交汇处，整个小区楼间距宽，都是6-7层的多层商品房，小区内设、停车场，车行大门有西门和北门，另外东门和南门可供人出行.
出小区南门就是麦凯乐，佳世客，家佳源等大型商场，还有马濠公园可以娱乐
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1、小区南侧就是家佳源购物广场，小区往东就是佳世客、麦凯乐、瑞泰利群等大型购物商场。 2、小区距离马濠公园约有500米。 3、小区出了南门到井冈山路地铁口有300米。 4、小区到开发区人民医院约有500i米。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

庐山小区小区信息

参考均价15842元/平米

同比去年↓8.45%

环比上月↓1.51%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率2.45

人车分流无

总楼栋数28

总户数1197

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：庐山小区15842元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于校志的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

于校志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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庐山小区精装套三新装修公摊小楼层适中

6.4

6.0

8.5

9.0

2.0

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