中广宜景湾 2室1厅1卫精装 249万元

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249万

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2室1厅1卫

户型

96.49平米

建筑面积

25806元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

中广宜景湾(距3号线错埠岭站约492米)地图

区域

市北中央商务区

周芳冰

评分：3.7

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
2015年次新小区地铁3.4号线错埠岭站南北通透高楼层
中广宜景湾由青岛新业房产开发，建成于2015年12月，兰天华宇物业，人车分流没有地上停车，共4栋小高层和2栋高层，户型有平套二厅，158平套三厅，199平套四厅可满足各种需求的客户。
这套房子户型是南北卧南厅的，南北通透动静分离，整体户型方正，没有浪费的面积，大大的落地窗，楼层高，采光视野都很棒！
M3.4号线双地铁口，错埠岭站。公交：4.19.28.307.308.379等多条路线经过，出行很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北侧是新业广场，西南侧是CBD商务区商圈万达，大融城，利群（800米此数据来源于高德地图）医疗：南侧有阜外医院，东侧有妇女儿童医院（1200米数据来源于高德地图）教育：小区南侧（已封顶），辽源路，五十三中
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中广宜景湾小区信息

参考均价29740元/平米

同比去年↑3.83%

环比上月↓0.13%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数6

总户数722

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中广宜景湾29740元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周芳冰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周芳冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中广宜景湾 2室1厅1卫精装 249万元

9.1

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