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青岛CBD商务区,全天采光带空中花园的房子,精装税少

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3室2厅2卫
户型
159.13平米
建筑面积
22434元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
良辰美景北区(距3号线敦化路站约1128米)地图
区      域

评分:3.7

21世纪不动产
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房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    房子满五住房,顶层带空中花园,全天采光,位置好出行便利
    良辰美景北区是2008年的新小区,一共4栋楼 物业是华新园,(1.6平米月)。小区内设有凉亭、喷泉、绿树等,小区环境比较好 小区是人车分离,老人小孩在小区内比较安全,纯商品房小区,业主素质高,居住环境好。
    房屋是交付后房东自己重新装修的,当时花了50万,用的都是当时比较高档的材料,房屋保持的也很好,楼顶是空中花园,大约有七十来个平方,花园内可以养花养草。房子是空房出售,适合小户型改善类客户,刚需预算比较充裕的客户,当然养老也是很不错的。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区西面就是家家悦,南面有万达广场,南面还有市北市政府,图书馆,新兴体育馆等。交通:档案馆、图书馆、二轻新村公交站,多条公交线路交错,家家悦、中联广场等场所都在,医院有玛丽妇产医院,青岛阜外心血管医院、401医院,海慈医疗等,生活方便。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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良辰美景北区小区信息
参考均价22262元/平米
同比去年↓12.86%
环比上月↓1.9%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率35%
容 积 率5.8
人车分流
总楼栋数5
总 户 数741

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周边配套
周芳冰的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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