世茂红墅湾下叠精装不靠路不挡光

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3室1厅1卫

户型

115.88平米

建筑面积

18985元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

世茂红墅湾地图

区域

城阳高新区

王雲龙

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
空间布局合理整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整..
小区绿化好，事宜老人，年轻人下楼遛弯，修养身心，陶冶情操，水系围绕各种名贵树种琳琅满目如生活在公园里面
火炬路主干道，环湾青兰高速华中路直通市区及相邻区域交通方便，公交线路丰富 766路、776路到火炬路宝源路站下，西行500米即达；767路、773路、776路到河东路祥源路站下，沿祥源路往南约1.5公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂红墅湾小区信息

参考均价16427元/平米

同比去年↓7.93%

环比上月↑1.6%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,叠拼

产权年限70

建筑年代1989年

绿化率31.5%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数50

总户数452

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂红墅湾16427元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王雲龙的评价

好评率47%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

王雲龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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世茂红墅湾下叠精装不靠路不挡光

7.0

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8.6

6.5

6.0

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