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3室2厅1卫

户型

96.79平米

建筑面积

9298元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

领秀珊瑚湾地图

区域

城阳高新区

王雲龙

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
视野宽阔，采光充足，精装修，未入住
小区内人车分流，一梯两户每层2部电梯，可以大大减少您日常上下班等电梯的苦恼，小区靠祥茂河湿地，祥茂河湿地被评为亚洲湿地公园的称号
年轻人或者是老人买都行，小面积，小套三，高新区常驻的都可以，
南北通风的，房子是动静户型，方方正正的房子很立正，没有啥缺角
开发商统一装修，业主没有入住，收拾家具家电就能入住方便没有破坏
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

52+商场和河东路菜市场已经开业，小区楼下市，饭店，药店，汽修店都有，配套齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

领秀珊瑚湾小区信息

参考均价11729元/平米

同比去年↑2.47%

环比上月↓0.57%

物业类型住宅

物业费用2.49元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率1.44

人车分流无

总楼栋数99

总户数1586

挂牌房源20 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：领秀珊瑚湾11729元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

王雲龙的评价

好评率47%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

王雲龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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