精装修短住通透大套区位置好带车位

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588万

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2室2厅1卫

户型

121.34平米

建筑面积

48459元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

金岭美地(距11号线青岛二中站约386米)地图

区域

崂山青岛二中

王立波

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
满五年，精装通透大套二，直接拎包入住，人车分流有车位
小区位于崂山松岭路东靠山面海，小区共8栋楼，政府高层局级分房，人文素质高，物业完善，房投封闭管理，小区环境好绿化高，部分楼座看海
小区出行方便小区门口就有公交 300米就是地铁11号线出行方便
精装通透大套二，直接拎包入住，人车分流有车位，电梯小高层采光好，小区人群素质高，旁边是崂山二松岭路校区
前几年的精装，房子基本没住，目前可以拎包入住，高楼层采光好南北通透，人车分流
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金岭美地小区信息

参考均价47373元/平米

同比去年↓11.62%

环比上月↑0.03%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率36.53%

容积率2.67

人车分流无

总楼栋数8

总户数502

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金岭美地47373元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王立波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王立波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.1

7.0

8.5

10.0

3.0

经纪人定制服务

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