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3室1厅2卫

户型

140.2平米

建筑面积

15193元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

恒大金沙滩地图

区域

黄岛唐岛湾

于校志

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
唐岛湾品质社区，采光充足，视野开阔！居住舒适！
小区由中高层住宅和别墅组成，两个东门可以行人进车，南门和北门有人行通道，到唐岛湾滨海公园十分便利。
小区北有滨海大道（漓江路）、长江路，东有罗浮山路、衡山路等，交通便利！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区东面有家家悦、石雀滩农贸市场，北面有城市传媒广场，西南向都是唐岛湾滨海公园，环境优美。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大金沙滩小区信息

参考均价18803元/平米

同比去年↓21.89%

环比上月↓1.19%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数44

总户数1787

挂牌房源8 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大金沙滩18803元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

于校志的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

于校志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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