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4室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

22448元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

福瀛天麓湖(距1号线薛家岛站约734米)地图

区域

黄岛薛家岛

张天馨

评分：4.9

青岛房产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
深耕青岛房地产行业10年，对当地的风土人情及市场都很了解！
（2）范围：黄岛板块，胶南板块，胶州板块，城阳板块，市南市北李沧崂山！
（3）交易流程：带看一仪价一签居间合同一签订买卖合同一审税一查一过户一交房！
（4）：用的打造更好的体验，因产生价值！
（5）宗旨：用更短的时间，给您找到舒适满意的家！真诚，始终如一！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

福瀛天麓湖小区信息

参考均价19135元/平米

同比去年↓8.75%

环比上月↓1.22%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率65%

容积率4.1

人车分流无

总楼栋数14

总户数2183

挂牌房源15 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

张天馨的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张天馨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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长江路福瀛天麓湖，品质小区，可自己控制温度。

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