金沙滩旁花园小区精装修看小区园景诚心卖

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3室2厅2卫

户型

153.33平米

建筑面积

19240元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

鲁信随珠花园(距1号线南北屯站约671米)地图

区域

黄岛薛家岛

吕子玉

评分：4.9

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
6.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
此房近金沙滩，品质小区，绿化好，精装修
鲁信随珠花园位于黄岛金沙滩路北侧、金山路东侧，东邻道管山，南邻金沙滩景区，北近滨海大道。地理位置优越，小区物业鲁信随珠花园的建筑风格为地中海风格。在整体的景观环境营造上，将北方的粗狂与南方的灵秀相结合，整体景观结构分为城市景观.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：马顺牙科诊所，恒爱源医药，青岛大学医疗集团慧康医院，一康综合门诊，一手堂大药房，修和堂大药房，百姓健康大药房，家佳康药房，黄岛区薛家岛街道健联社区卫生站，福佑堂大药房旺润发，小区内部有食堂面包房等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁信随珠花园小区信息

参考均价28928元/平米

同比去年↓15.42%

环比上月↑1.2%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率36.1%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数23

总户数1619

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鲁信随珠花园28928元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕子玉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吕子玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金沙滩旁花园小区精装修看小区园景诚心卖

8.1

7.0

9.0

6.4

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