海信金色慧谷，小区好楼座，全明套三，全天采光，诚售

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3室2厅2卫

户型

146.38平米

建筑面积

25277元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

海信金色慧谷地图

区域

市南广电大厦

张继涛

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
小区45%绿化环境好，好楼座安静，全明户型，好楼层，全天采光。
海信金色慧谷位于市南区仙居路66号，建成于2006年，绿化45%环境优美，小区共有17栋楼，多层、小高、高层都有，海信的物业管理负责，打卡进出，24保安值守。
房子方方正正好利用，没有浪费的面积，明厨明卫全明的户型，并且南北通透，两个卫生间，位于小区好楼座。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

【购物】大润发，田家花园农贸市场；【交通】延吉路北站（小区北门口）；M3地铁敦化路站；【医疗】青岛阜外医院，市立医院，妇幼医院等；【】小区内有所雅怀。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海信金色慧谷小区信息

参考均价27273元/平米

同比去年↓17.44%

环比上月↓2.65%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2006年

绿化率45%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数17

总户数1044

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海信金色慧谷27273元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张继涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张继涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海信金色慧谷，小区好楼座，全明套三，全天采光，诚售

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