自住精装套三，全明户型，公维已交，夜景摩天轮

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3室2厅1卫

户型

86.96平米

建筑面积

16789元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

唐岛ONE(距1号线石油大学站约894米)地图

区域

黄岛石油大学

于校志

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
次新小区，70年产权，自住精装，全明小套三，夜景看摩天轮
2016年小区，70年产权，昆泉物业，小区分为地上停车和地下停车，中间是一个灰常大的绿地，可供小朋友嬉戏玩耍，西侧有一个儿童游乐场。小区出东门是贯穿黄岛南北的江山路，交通便利
房子楼龄新，视野开阔，全明通透的户型，紧凑小套三功能间齐全，居住舒适，低总价
70年产权商品房，面积小于90平契税1%，公维已经缴纳，购房成本低
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北边有中泽购物广场，东门出门是家家悦购物广场，东南是中国石油大学，南面是海上嘉年华和新城吾悦广场生活便利，实中，江山路一；东侧江山路，双向十车道，交通出行很便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

唐岛ONE小区信息

参考均价18897元/平米

同比去年↓8.07%

环比上月↓1.73%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率48.58%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数11

总户数1389

挂牌房源8 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：唐岛ONE18897元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于校志的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

于校志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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