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138万

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2室1厅1卫

户型

86.94平米

建筑面积

15873元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

龙泽书苑地图

区域

崂山沙子口

傅晓赛

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
7.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
此房南北通透高楼层非顶楼地下车位电梯不靠路位置安..
小区共10栋楼约845户，均是小高层11层-16层小区绿化高环境宜人西侧为张村河海大东门生活方便出行不堵车
本房适合刚需或者养老小区全是小高层楼间距大采光视野都很好环境优美宜居
出行可以走九水路和松岭路，自驾出行顺畅便利。小区门口有384、113路公交车，穿过海大有轻轨11号线，多种出行方式可选
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙泽书苑小区信息

参考均价19495元/平米

同比去年↓8.34%

环比上月↓2.81%

物业类型住宅

物业费用1.63元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数10

总户数842

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙泽书苑19495元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

傅晓赛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

傅晓赛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

6.0

8.7

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