2000年封闭小区中楼层双南卧北厅通透地铁口

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2室2厅1卫

户型

91.06平米

建筑面积

17022元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

恒基小区(距2号线利津路站约463米)地图

区域

市北辽宁路

姚林卿

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
多层公摊小一梯两户封闭小区南北寿光路 2,4号地铁口
小区为2000年的封闭小区，进出入打卡，物业工作认真负责，商品房小区，业主素质普遍较高。近地铁站，啤酒街商圈，青岛天幕城距离地铁2号线利津路站574米，距离登州路啤酒博物馆584米（数据来源高德地图）
交通方便有221路公交，464 ,2，217 利津路站，华阳路辽宁路站，天幕城，地铁M1,2号线和4号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

汉庭酒店，台东三路步行街利群、万达，利津路小商品批发市场近在咫尺、台东商圈，购物便利，交通方便。登州路啤酒街、辽宁路科技街，华阳路海博家居。交通便利近贮水山公园，市立医院，家家悦，泰山路、利津路地铁站，生活配套齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒基小区小区信息

参考均价23235元/平米

同比去年↓2.85%

环比上月↑0.44%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率25%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数7

总户数200

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒基小区23235元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姚林卿的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姚林卿

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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2000年封闭小区中楼层双南卧北厅通透地铁口

7.1

7.0

8.4

10.0

3.0

经纪人定制服务

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