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4室2厅2卫

户型

191.26平米

建筑面积

52285元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

静山悦园(距11号线青岛科大站约666米)地图

区域

崂山高科园

刘祖生

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
核心
低密小区，洋房现房，实用面积340+
小区介绍
小区人车分流，次新房，由11栋洋房和3栋小高层构成，位于张村河区域
税费解析
不满两年，有契税和5.3%的税和2%的个税。业主可以承担自己的税费。
装修描述
毛坯房，业主买了就没有住过，可根据自己的喜好随意装修，可塑性强。
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

静山悦园小区信息

参考均价9199元/平米

同比去年↓1.34%

环比上月↑2%

物业类型住宅

物业费用5.15元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数15

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

刘祖生的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘祖生

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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