崂山。麦岛。海边。空中别墅。3梯一户传世之作

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4室1厅3卫

户型

294.93平米

建筑面积

71203元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共39层）

精装修

装修

小区

海信天玺(距2号线海游路站约631米)地图

区域

崂山麦岛

张龙

评分：4.3

鼎集豪宅

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
本人荣幸去参观了一下此房，和现代流行平墅的装修有点区别，独树一帜。既奢华却不庸俗，古典中透漏张扬。雅致却不失贵高，笔墨难以形容，欢迎致电来参观
房子是一层三部电梯两户来设计，业主买了两套打通了，也就是一层一户，7个卧室，大平墅
从坐标，到配套，再到景观，都不能用第二来形容
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
地理位置得天独厚，既远离城市的喧嚣，拥有优质的海景山景资源，同时又能够充分享受城市生活的完善配套，占尽城市CBD，旅游休闲，金融人文等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

海信天玺小区信息

参考均价68614元/平米

同比去年↓12.46%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用7.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率2.16

人车分流无

总楼栋数6

总户数589

挂牌房源30 套在售二手房 14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海信天玺68614元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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崂山。麦岛。海边。空中别墅。3梯一户传世之作

极佳 9.6

8.6

6.0

8.3

10.0

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