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良辰美景南区 南北通透三居室 满五年诚售

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3室2厅2卫
户型
138.61平米
建筑面积
15800元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共34层）
简装修
装修
小      区
良辰美景南区(距3号线敦化路站约876米)地图
区      域
魏龙海

评分：4.3

青岛房产
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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-22
  • 核心卖点
    精装修带地暖 地理位置优越 总价低三居室
    房子位于市北商务区成熟地段，出则繁华，商圈配套成熟，出门就是海泊河，往东就是万达、利群、大融城，小区西侧式山东路家乐福，南侧市北区政府、市图书馆，近地铁3号线敦化路站，交通生活方便，年轻人买结婚用房或婚前自住都很合适。
    良辰美景小区位于山东路和敦化路交汇处，距离公交站牌山东路站400M，211.314.322.交通便利，距离鞍山路站牌500米19.119.33.224.374.6761.626路车出行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    主干道山东路敦化路多条公交，近地铁3号线，4-8号线即将开通，出行方便。成熟的配套，吃穿出行都很方便，满足各个年龄阶段的生活和工作需求，市北CBD商务区2008年封闭小区，人车分流，地下停车位充足，适宜居住。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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良辰美景南区小区信息
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参考均价20180元/平米
同比去年↓20.61%
环比上月↓2.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2006年
绿 化 率35.36%
容 积 率5.77
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数516
挂牌房源7 套在售二手房16 套出租房源

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当前选择：良辰美景南区20180元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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市场信息
魏龙海的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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