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5室2厅2卫

户型

123.98平米

建筑面积

40329元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

鲁信长春花园地图

区域

崂山颐中体育场

刘静

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
此房无抵押无贷款随时签约过户业主诚心对外出售，看房提前..
房屋南北通透，三南向卧室一北卧，南北厅，有独立衣帽间、储物室、带20平大平台
视野采光好，可全天采光看浮山全景，满眼一片绿！
闲置房产，已经购买新房交房了，可以随时空房交房，有着急入住的，可以提前来看房协商！
开发商原始固定装修套三双卫可以直接拎包入住，房屋空间感强！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
购买新房主要税费：契税：首套90平以内：1% ；90平以上收1.5%；
二套收2%；三套收3%
个人所得税：2%
增值税：5.35%
公共维修基金：51—133元/平
注：以上收费仅供参考，具体情况税费收取的标准不一
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产17年，一直于崂山区沿海一线及浮山后商圈，公司有大量好房源，一定有一套是属于您的。欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鲁信长春花园小区信息

参考均价30799元/平米

同比去年↓20.59%

环比上月↓1.77%

物业类型住宅

物业费用1.43元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50年产权;

建筑年代2006年

绿化率58%

容积率1.45

人车分流无

总楼栋数96

总户数4952

挂牌房源36 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁信长春花园30799元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘静

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.2

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