房子满五，吾悦永旺旁，精装套二

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满五

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2室1厅1卫

户型

97.34平米

建筑面积

8732元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

风和日丽(距13号线积米崖站约589米)地图

区域

黄岛石油大学

王建平

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
房子满五，吾悦永旺旁，精装套二
康大风和日丽位于青岛经济技术开发区滨海大道和海尔大道交汇处，共分三期开发，一期19个多层和二期15个多层、4个板式高层已经建成入住，三期5个高层已销售。项目前瞰唐岛湾背靠翠屏山，依山傍海，环境优美。
风和日丽小区出西门200米202 3 路公交（此数据来源于百度地图）。出南门200米有 27 51 K1 L1 3 青西快线隧道5 6 7 8 路公交车（此数据来源于百度地图）近M1和M13地铁去市区和胶南都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于滨海商圈，三大商圈包围，分别是：海上嘉年华澳乐购（约0米）、吾悦广场（约150米）、永旺梦乐城（约50米）。这三个大型购物体都是美食、服饰、休闲娱乐、体育等于一体的配套设施
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

风和日丽小区信息

参考均价12535元/平米

同比去年↓20.71%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率40.6%

容积率2.17

人车分流无

总楼栋数48

总户数2946

挂牌房源11 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：风和日丽12535元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王建平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王建平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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